Comisión Europea estima precios de vivienda en Portugal sobrevalorados en un 25%
La Comisión Europea estima que los precios de la vivienda en Portugal están sobrevalorados en torno al 25%, la cifra más alta de la UE. Este dato se incluye en el nuevo plan de la Comisión para una vivienda más asequible en el bloque, que responde a una crisis generalizada.
Portugal a la cabeza de la sobrevaloración
El informe de la Comisión señala que Portugal supera a otros mercados sobrecalentados como los de Suecia, Austria o Letonia. El crecimiento de los precios ha sido mayor que el de los ingresos, reduciendo la asequibilidad. Portugal está entre los países con mayores aumentos en la relación precio-ingresos (PTI) en la última década.
Una crisis que socava la cohesión social
La Comisión Europea explica que millones de europeos tienen dificultades para encontrar una vivienda asequible. La crisis de la vivienda, con alquileres subiendo más de un 20% en diez años, obstaculiza la movilidad laboral y la formación de familias, lo que perjudica la competitividad y la cohesión social de la UE.
El plan de la UE para la vivienda asequible
La nueva estrategia se centra en aumentar la oferta, estimular la inversión y apoyar a los más afectados. Incluye trabajar con autoridades nacionales para simplificar normas de planificación y licencias, y una iniciativa legislativa sobre alquileres de corta duración. El comisario Dan Jørgensen afirmó que Bruselas se compromete a identificar la especulación y promover la equidad del mercado.
Medidas concretas y cambio en ayudas estatales
Entre las medidas anunciadas figura una revisión de las normas sobre ayudas estatales. Esto permitirá a los gobiernos apoyar proyectos de vivienda social y asequible sin notificación previa, ampliando el alcance más allá de los más necesitados.
Antecedentes de una década de encarecimiento
Los precios de la vivienda en la UE han aumentado más de un 60% en los últimos diez años, mientras los alquileres subieron más de un 20%. Portugal, los Países Bajos, Hungría, Luxemburgo, Irlanda, Chequia y Austria registran ratios PTI más de un 20% superiores a las de hace una década.
Cierre: Un plan para grupos específicos
La estrategia de la Comisión Europea pretende centrarse en jóvenes, estudiantes, trabajadores esenciales y personas con bajos ingresos. El objetivo es trabajar con las autoridades nacionales para abordar problemas como las dificultades de construcción y la saturación por alojamiento turístico en ciertas zonas.
