Ventas de viviendas nuevas en EEUU suben un 20,5% en agosto

Un ritmo anualizado de 800.000 unidades. El sector inmobiliario de EEUU mostró un nuevo impulso en agosto, superando las expectativas. Este aumento sugiere que los constructores aprovechan la escasa oferta de viviendas existentes y los incentivos, a pesar de los altos costes de financiación.

Mercado inmobiliario con doble lectura

Los permisos de construcción bajaron un 2,3% respecto a julio, pero se mantienen en un ritmo ampliamente favorable para la actividad futura. Los datos indican que el mercado sigue dependiendo de la construcción nueva para satisfacer la demanda. Las condiciones hipotecarias ofrecieron un pequeño alivio, con la tasa media bajando ligeramente y un incremento del 0,6% en las solicitudes de hipoteca.

Presión desde el sector energético

Las reservas de combustible se redujeron significativamente, con descensos en inventarios de gasolina y destilados. Esta mayor tensión en los balances de productos podría sostener los precios de la energía, compensando parte de la desinflación proveniente de otros sectores.

Repercusión para Brasil y la región

La mayor actividad constructora en EEUU apoya la demanda de metales, electrodomésticos y materiales de construcción en cadenas de suministro que incluyen a productores latinoamericanos. Por otro lado, los inventarios más ajustados de combustible en EEUU pueden afectar a los precios y la dinámica de importaciones en la región.

Un escenario económico mixto

Los datos de agosto subrayan la resiliencia de un sector sensible a los tipos de interés, ayudado por incentivos y un leve descenso de las hipotecas. Sin embargo, la reducción de las reservas de energía mantiene la presión inflacionaria. La combinación apunta a una economía estadounidense que sigue creciendo, pero con presiones de precios desiguales.