Asociación de arrendadores invierte 2,5 millones en apoyar a Cuomo en Nueva York
La NYAA se convierte en el mayor donante del exgobernador en la carrera por la alcaldía. El grupo, que representa a propietarios de viviendas reguladas, financiará anuncios para promover su plan de vivienda frente a la propuesta de congelar alquileres de su rival Mamdani.
«Una carrera definida por el precio de la vivienda»
La New York Apartment Association (NYAA) destinará 2,5 millones de dólares a publicidad en medios para respaldar a Andrew Cuomo, favorito en las primarias demócratas. «Cuomo es la mejor opción para aumentar la oferta de viviendas; la alternativa las devastaría», declaró su CEO Kenny Burgos. Los anuncios, en inglés y español, destacarán su plan sin atacar directamente a su oponente, Zohran Mamdani, quien promete «congelar los alquileres regulados anualmente».
Los números de la batalla
La NYAA, surgida en 2024 de la fusión de dos asociaciones inmobiliarias, es ahora el mayor donante de Cuomo. Otro super PAC afín, Fix the City, ha recaudado 11 millones, con aportes de empresas como DoorDash. «Dicen que no tienen dinero, pero invierten millones para subir alquileres», ironizó Mamdani, quien defiende a los inquilinos.
Los planes en disputa
Cuomo propone construir o preservar 500.000 viviendas en 10 años, mientras Mamdani apuesta por 200.000 unidades de vivienda social. Burgos tachó este último plan de «irrealista por su coste» y advirtió que 5.000 edificios con alquileres regulados están «en quiebra funcional». La Junta de Directrices de Alquiler, cuyos miembros designa el alcalde, propondrá aumentos de hasta el 4,75% este mes.
«Un sector inmobiliario dividido pero con un favorito»
La industria apoya a Cuomo, aunque con reservas. Burgos elogió en un podcast su enfoque en «zonas densas con buen transporte», pero el exgobernador insistió: «Trabajo para la gente, no me importan los donantes». Mamdani replicó: «Él quiere subir alquileres, yo congelarlos. Los propietarios eligen a quien protege sus ganancias».
Antecedentes: Nueva York, entre la asequibilidad y la rentabilidad
La ciudad tiene alrededor de un millón de viviendas con alquileres regulados, sujetos a ajustes anuales. La NYAA presiona históricamente por aumentos que, según argumenta, son necesarios para mantener los edificios. En 2024, la fusión de sus principales asociaciones consolidó su poder de lobby ante el gobierno local.
El desenlace se decide en tres semanas
Las primarias demócratas del 24 de junio marcarán el futuro de la vivienda en Nueva York. La inversión de la NYAA busca influir en votantes antes de la votación anticipada (14 de junio), mientras el debate sobre alquileres refleja la tensión entre accesibilidad y sostenibilidad del mercado.
