Candidatos demócratas a la alcaldía de Nueva York apoyan congelar el alquiler en 2025
El debate sobre la congelación afecta a 1 millón de viviendas reguladas. Los aspirantes demócratas respaldan la medida este año, pero evitan comprometerse a largo plazo. La decisión final recae en una junta designada por el alcalde actual, Eric Adams.
«Una prueba de fuego para los candidatos»
El contralor Brad Lander, el excontralor Scott Stringer y la presidenta del Concejo Municipal, Adrienne Adams, apoyan congelar los alquileres en junio, según declararon en foros recientes. Sin embargo, evitan prometerlo para futuros años. «Los datos de este año lo justifican», afirmó Lander, aunque pidió prudencia para garantizar el mantenimiento de los edificios.
Presión de inquilinos y resistencia inmobiliaria
Colectivos como Housing Justice for All han recogido 10.000 firmas para exigir la congelación. «Queremos que los votantes tengan algo tangible por lo que votar», dijo Cea Weaver, líder de la coalición. En contra, la industria inmobiliaria —que respalda al favorito Andrew Cuomo— alega que los aumentos recientes no cubren sus costes operativos.
Un tablero político dividido
El Rent Guidelines Board, con mayoría designada por el alcalde Adams, decidirá en junio. Mientras los ingresos netos de los propietarios subieron un 12.1% en 2023, sus costes operativos aumentaron un 6.3%. Cuomo tachó la congelación de «postura políticamente conveniente» y prometió nombrar a miembros «objetivos».
Nueva York, entre la asequibilidad y el mantenimiento
La ciudad tiene más de 1 millón de viviendas reguladas, un sistema clave para familias con ingresos medios y bajos. Bajo el exalcalde Bill de Blasio se congelaron los alquileres tres veces, pero el actual alcalde Adams ha permitido aumentos mayores, generando críticas de activistas.
El voto inquilino podría definir las primarias
El apoyo a la congelación trasciende ideologías: desde votantes de Cuomo hasta republicanos la respaldan. La coalición de inquilinos busca movilizar este electorado antes de las primarias del 24 de junio. La decisión final de la junta marcará el rumbo de la política de vivienda en la ciudad.